香港屋苑清潔注意：出入證、垃圾、噪音時段

香港好多私人屋苑同商廈對訪客、工具同垃圾有明確規定。預約清潔或除蟲前問清楚，可避免師傅到咗地下大堂上唔到樓、或者垃圾袋唔知棄邊。以下係住戶／租戶可主動確認嘅清單。

出入同登記

• 是否需要臨時通行證／訪客二維碼
• 身份證登記定只需單位授權電話
• 唐樓／無電梯：工具上樓是否可行（預約時講樓層）
• 村屋／屋苑閘：開門密碼或管理員陪同

WhatsApp 報價時一併講大廈名，方便估檔期：報價準備。

運貨梯同泊車

清潔工具、洗地毯機或物料有時要用指定貨梯時段。商廈夜間開工要問清貨梯是否仍開放。泊車位緊張嘅區，請提早講附近可否臨停卸貨。

垃圾點處置

• 家居垃圾可否入樓層垃圾房／垃圾絞碎
• 裝修後剩餘泥塵袋邊個負責（多數要你或裝修隊先清大件）
• 商廈是否要自備黑色袋規格

唔好假設「全部帶走去公共街角」——好多區有執法同大廈罰則。

噪音同施工時段

吸塵、洗地、除蟲有時有氣味或聲響。部分屋苑限制晚上某時後勿做嘈音工程；商舖要避開繁忙營業。除蟲後通風需求亦要預留。

交匙同保安

屋主唔在場可授權家人朋友；寫字樓交密碼要評估風險。首次除蟲／裝修後建議有人交接重點位置。

出錯時會點

若因未備通行證無法上樓，可能要改期。提早問管理處一句，成本遠低於空跑。

預約訊息可直接貼上管理處嘅問題

你可以 WhatsApp 管理處（或下載屋苑 App）問：

1. 清潔／滅蟲師傅訪客點登記？要唔要業主網上批准？
2. 工具同吸塵機可否行客梯？定一定要貨梯時段？
3. 垃圾應棄邊層垃圾房？有冇禁止建築廢料？
4. 假日或晚上可否吸塵？有冇「安靜時段」？
5. 除蟲如有氣味，要唔要預先通知鄰居或張貼告示？

問完把答案轉述俾文仔清潔，我哋會按呢啲邊界排工序，減少當日爭議。

唐樓、村屋、工廈差異

• 唐樓：無電梯時請講明樓層同可否暫停門口卸工具。
• 村屋：閘口、看更、停車位要講清；泥路或斜路影響推車。
• 工廈／商廈：夜間保安、貨梯停電維修日、臨時通行證有效期——任何一項出錯都可能要改期。

裝修後清潔更常要用貨梯運走垃圾袋，請同裝修隊分工：大件泥頭歸邊個。詳見 裝修後清潔清單。

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